新井薬師前（中野区）のカフェ居抜き物件を１００万円で造作譲渡しました！

既に解約届が提出され、解約予告期間の残存期間が２ヶ月という状況からの造作譲渡の相談でした。本件では、残存期間内に造作譲渡をして原状回復義務を回避することを主眼に造作価格の設定を行い買手の探索をしました。駅から離れている立地であることもあり、なかなか買手候補が見つからなかったのですが、複数回、内覧会を開催し、計１８名を誘致し、その内１名の方と合意をし、残り数日というギリギリのタイミングでなんとか造作譲渡をすることができました。