各営業マンがヒアリングした
買取り希望者に直接営業

サイトだけではなく店舗不動産のプロがあなたの店舗を理解した上で買取希望者に営業します。

弊社独自のデータ分析システムにより出店確率の高い買い取り希望者を抽出して提案営業

ヒアリングした買取り希望者だけではなく、あなたの店舗を購入する確率が高い方へ提案営業をしていきます。

小規模、中規模チェーン店の
店舗開発担当に紹介

一般の店舗買取希望者だけではなく、企業の方へのアプローチも致します。

提携企業の店舗物件の担当者に情報提供し代理営業(ビールメーカー、酒屋、卸など)

数多くの店舗物件の売却をしている弊社だからこそのパイプで営業を致します。

弊社運営「居抜き市場」から優良物件としてメール配信

新しい店舗物件の情報は数多くの会員様が求めている情報です。居抜き市場会員様へ直接メールで情報を配信します。

弊社運営「居抜き市場」に掲載

居抜き市場に掲載することで会員様以外の方にも情報を提供することが出来ます。
月間30万以上の閲覧数があるサイトなので数多くの人に情報をご提供することが可能です。

内覧会の開催

内覧会を実施することで、実際に店舗を見て頂き、居抜き売却へのイメージを持ってもらい居抜き売却へと導きます。

売却のご相談と現地調査・査定

売却方法のご説明と店舗の設備や内装、立地、商圏などを調査し、お客様のご希望を伺い売り出し価格を決定します。売却するか悩んでいる方、売却できるかご不安な方、何でもお気軽にご相談ください。ご相談・査定は無料です。

貸主の承諾

賃貸借契約で禁止されている、店舗資産(造作)譲渡を行うにあたり、貸主の承諾が必要となります。承諾を得ずに募集した場合、買い手がいたにも関わらず、売却できないケースや、賃貸条件が変更される場合があるため、必ず事前に承諾を取るようにしております。

店舗資産譲渡契約の締結

買取り希望者と売却条件の折り合いがつき次第、店舗資産譲渡契約を締結します。備品の確認や造作一式の物品確認リストを作成し、普通の不動産会社では出来ない契約方法で売主様にリスクの少ない安全な契約を結んでいきます。

賃貸借契約の締結(買取り希望者)と解約手続き(売主様)

貸主と買取り希望者との賃貸借条件が合意に至った場合、売主様と貸主との賃貸借契約の解約手続きを行います。(保証金返還時期、金額の確認など)無駄な家賃を支払うことなくご売却させて頂きます！

店舗の引渡しと売買代金決済

引渡日に電気、水道、ガスを通電、開栓し、売却物品の動作確認を行い、取扱い説明書など関係書類も鍵と同時にお引渡します。引渡しを確認した、１０営業日以内にお預かりしていた売却代金をお支払させていただきます。店舗資産譲渡代金をお振込み！