西台（板橋区）のカフェ居抜き店舗を４００万円で売却しました！

板橋区で約６年カフェを経営する個人の方が諸事情により居抜きとして店舗を売却したいとのこと。こちらのカフェが入居する建物では、匂い・煙の強い重飲食業態が不可であること、また営業時間制限があることなど入居条件が厳しく売却のハードルが高めの案件でした。一方で、スケルトン状態から造作をしていること、加えてガス設備などの容量が何業にでも対応可能であることなどプラスの側面もあったため、その点を強調して買手候補者にプレゼンテーションをしていきました。反響はそれほど多くなかったのですが、繰り返し内覧会を開催することで、募集開始から３ヶ月で成約することができました。