豪徳寺（世田谷区）のカフェの造作を２８０万円で買取りました！

体調不良のため、経営しているカフェを閉店したいとの相談がありました。スケルトン状態から造作をして約２年半しか営業していない店舗で状態が非常によく、設備のスペックについてはどの業態でも対応できる居抜き店舗でした。他方、従業員に閉店する旨の告知を済ませ、また、賃貸人に対し、賃貸借契約の解約通知をしてからしばらく月日が経っており、解約予告期間の残存期間があまりなかったため、これから買主候補を見つけるため、募集をするといってもスケジュール的になかなか厳しいということもあり、居抜き売却市場のサービスの１つである造作の買取りのご提案をしました。結果、ほぼ希望通りの造作価格２８０円での買取りに合意をし、原状回復義務を免れることができました。