菊川駅（墨田区）の居酒屋居抜き店舗を２５０万円で造作売却した事例

都営新宿線「菊川駅」徒歩５分、菊川駅と森下駅の中間地点に位置する１階店舗で、約４年間営業していた居酒屋の造作売却事例です。個人で営業されていた売主様より、引退に伴い店舗を整理したいとの相談がありました。都心へのアクセスが良く、単身者にも人気のエリアで、仕事帰りの利用なども見込める立地でした。小箱物件かつオープンキッチンのためお客様との距離が近く、少人数で営業しやすい造りです。そこで、居酒屋だけでなく、バルや小料理屋、ダイニングバーなど、現在のレイアウトを活かして出店できる業態にも訴求しながら買主を探しました。その結果、小料理屋として引き継ぐ買主様が決まり、造作譲渡代金２５０万円で契約が成立。募集開始から約４ヶ月で売却が完了しました。