蕨駅（埼玉県）の居酒屋居抜き店舗を１８０万円で造作売却した事例

ＪＲ京浜東北線「蕨駅」徒歩５分、通り沿いの１階路面で営業していた居酒屋居抜き店舗の造作売却事例です。移転に伴い、店舗を売却したいとの相談がありました。駅から近く、歩行者からの視認性も良い立地で、地域住民のランチ・ディナー・アルコール等の飲食需要が見込める店舗でした。店内はバーカウンターとテーブル席を備えており、現在の居酒屋としての造作を次の業態でどこまで活かせるかを分かりやすく伝えることがポイントでした。重飲食も相談可能だったため、和食店や焼鳥居酒屋、鉄板焼きなど、既存設備を活かして初期工事の負担を抑えたい出店希望者へ、設備やレイアウトを具体的に伝えながら募集を行いました。その結果、居酒屋として引き継ぐ買主様が決まり、造作譲渡代金１８０万円で契約が成立。募集開始から約１ヶ月で売却が完了しました。