中目黒（目黒区）のラーメン店の居抜き物件の５５０万円で造作譲渡しました！

中目黒でラーメン店を経営する個人の方より体調不良のため、居抜きの状態で造作譲渡をしたいとの相談がありました。こちらの物件は、スケルトン状態から造作をしてまだ５年しか経過していないため、内装や設備の状態も良好で、同じラーメン店での出店であれば、すぐに開業可能な居抜き物件となっていました。買手の募集にあたっては、居抜き物件としての稀少性を高めるためWEB未公開の状態での内覧会の開催、ラーメン店出店候補者に対し、個別に電話でアプローチをするといったことを中心に行っていきました。結果、この手法が高額での造作譲渡に繋がりました。募集開始から３ヶ月にて成約となりました。