石神井公園（練馬区）の和食店の居抜き店舗を３００万円で買取りました！

西武池袋線の石神井公園駅徒歩３分に位置する和食店を経営する法人の方からのお問い合わせでした。お話しを伺うとプレオープンでオペレーションがうまくいかず、また人手不足であるため、営業を継続することが困難であると判断したことが閉店をする理由とのこと。入居してから２ヶ月程度しか経っておらず、店内造作の状態が良いことから高値で売却が可能であると判断して買手候補の探索を進めていきました。内覧会での反響もあり、買手候補者も見つけることができたのですが、融資の関係で長引いてしまうということがわかったこともあり、居抜き売却市場の買取りサービスの提案をしました。結果、３００万円の造作譲渡価格で合意をしました。売主様にとっては、現状、営業していないことで発生する空賃料の発生を最小限に抑えることができ満足のいく結果となりました。