高輪台駅（港区）の中華料理居抜き店舗を１００万円で造作売却しました！

都営浅草線「高輪台駅」徒歩７分の１階路面で営業していた中華料理店の造作売却事例です。角地に位置し、間口が広く、店内は３８席のゆとりあるレイアウトでした。長年営業していた店舗で、内装や設備には使用感がありました。売主様はできるだけ早く店舗を手放したいとのことで、造作は無償でもいいという意向でした。一方で、１階路面の角地で間口も広く、周辺にはファミリー層や学生、オフィスワーカーなど幅広い客層が見込める立地でした。ランチ・ディナーに加えて、テイクアウトやデリバリーにも対応しやすいことから、無償で譲渡するのはもったいないと考え、有償で募集することを提案しました。居酒屋など、現在の造作を活かして出店できる方へ、店内営業だけでなくテイクアウトやデリバリーにも対応しやすい点を伝えながら募集を行った結果、募集開始から１ヶ月で買主様が決まり、造作譲渡代金１００万円で契約が成立しました。