茅ケ崎駅（神奈川県）徒歩１分の２階多国籍料理店を２２０万円で居抜き買取りした事例

ＪＲ東海道本線「茅ケ崎駅」徒歩１分、約７年間営業していた多国籍料理店の居抜き店舗買取事例です。別事業に専念することになり、店舗を手放したいとの相談がありました。２階店舗のため路面店に比べると通りからの視認性は劣りますが、駅から徒歩１分という近さに加え、海辺の街らしい開放感のある内装が特徴でした。地元住民だけでなく、観光客やインバウンドの利用も見込める店舗で、現在の内装を活かしてさまざまな飲食業態で使いやすい状態でした。一方、売主様は別事業に専念するため、店舗の売却を長引かせたくないという希望があり、弊社での直接買取をご提案。直接買取であれば売却完了までの時期が明確になるため、店舗の整理を進めながら別事業の準備にも集中していただけます。この点が売主様のご希望と合致し、造作譲渡代金２２０万円で買い取ることになりました。２階店舗でも、駅からの近さや内装、周辺の客層など、次の出店者が活かせるポイントが明確であれば、居抜き店舗としての価値につながります。