蒲田駅のテイクアウトの居抜き物件を２００万円で造作譲渡した事例

ＪＲ京浜東北線「蒲田駅」徒歩４分、約３年間営業していたテイクアウトの居抜き物件の造作譲渡事例です。人材不足から営業の継続が難しくなり、店舗を売却したいとの相談がありました。客席を持たない持ち帰り専門の店舗でしたが、視認性の良い１階路面店で、学校も近く、学生や地域住民の日常的な利用が見込める立地でした。そこで、周辺の客層や既存造作を活かした営業方法を伝えながら、出店希望者へ電話で案内したところ、バルの出店を希望する買主様への譲渡が決定。造作譲渡代金２００万円で契約が成立し、募集開始から約４ヶ月で売却が完了しました。