東大和市駅のレストラン居抜き店舗を２２０万円で造作譲渡した事例

西武拝島線「東大和市駅」徒歩８分、約６年間営業していたレストランの造作譲渡事例です。売主様は引退を見据えた売却希望でした。先に他社様へ居抜き売却の依頼をしていましたが、なかなか内見が入らず、売却できるか不安を感じたことから弊社にもご相談をいただきました。厨房機器をはじめ、営業に必要な設備や小物類が揃っており、引き継いですぐに営業を始めやすい状態でした。一方、駅前の繁華街からは少し離れていたため、幅広く募集するだけでは買い手を見つけにくい条件でした。そこで、初期費用を抑えて開業したい方や既存設備を活用できる業態の出店希望者に対して電話でアプローチし、内見誘致を行いました。その結果、募集開始から４ヶ月でご希望通りの造作譲渡代金２２０万円での成約となりました。