南阿佐ヶ谷（杉並区）の寿司店の居抜き物件を２５５万円で造作譲渡！

南阿佐ヶ谷にて寿司店を営む個人の方から引退のため、造作譲渡をしたいとの依頼を受けました。寿司店は、一般的に居酒屋やラーメン店と比較すると厨房機器や設備が弱いため、転用性が低く、居抜き物件としての需用が低い傾向があります。本居抜き物件は、排気ダクトが屋上まで上がっており、一般的な寿司店の居抜き物件と比較すると価値がある（他の業態にも転用性がある）というプラス面がありました。この点を強調しつつ、まずは、寿司店の出店を希望する方に向けて訴求をし、集客をしていきました。結果、約半年と時間がかかったのですが、希望の造作価格にて譲渡をすることができました。