飲食店の居抜き店舗売却・買取りなら居抜き売却市場(いちば)
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解約届提出後、解約予告期間内で買手が見つからない場合はどうなるかの質問です
解約届を出しました。解約予告期間内で買手が見つからない場合はどうなってしまいますか?
原状回復となる可能性が高いです。原則として、買手の募集ができるのは、解約予告期間内のみです。仮に原状回復義務を免れた上で退去することができたとしても造作物の所有権を放棄したこととなり募集を継続できなくなる場合もあります。どちらにしても貸主や管理している不動産会社との交渉次第では、契約期間を延長することで募集を継続することが可能となるケースもあります。ただし、そうなると賃料を継続して支払うこととなるのでどちらの方がコストメリットあるのか比較検討し判断しなければなりません。
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