店舗を居抜きで売却するまでの流れです。

まず売却方法のご説明と、店舗の設備や内装、立地、商圏などの調査を行い、お客様のご希望を伺った上で、売り出し価格を決定します。売却するかお悩みの方、売却できるかご不安な方、どんなことでもお気軽にご相談ください。ご相談・査定は無料です。

店舗資産（造作）譲渡が賃貸借契約で禁止されている場合、貸主の承諾が必要となります。貸主の承諾を得ずに募集をした場合、買い手がいるにもかかわらず売却することができなかったり、造作譲渡で合意していたとしてもそもそも賃貸条件が変更となり賃貸借契約まで進めることができなかったりするケースがあるため、必ず事前に承諾を取るようにいたします。

買取り希望者と売却条件の折り合いがつき次第、店舗資産（造作）譲渡契約を締結します。造作・設備の確認した上でそれらの物品確認リストを作成し、一般的な不動産会社ではできない契約方法で売主様にリスクの少ない安心・安全な契約を結びます。

貸主と買取り希望者との賃貸借条件が合意に至った場合、保証金の返還時期や金額の確認など、売主様と貸主との賃貸借契約の解約手続きを行います。無駄な家賃を支払うことなくご売却いただけます！

引渡日には電気、水道、ガスを通電・開栓し、売却物品の動作確認を行います。その際、取扱い説明書などの関係書類も鍵といっしょに引渡しをします。引渡しを確認した後、10営業日以内にお預りしていた店舗資産譲渡代金を振込の方法にてお支払いたします。