電気契約に違反する変圧器が設置されている場合、問題なく譲渡できるのかの質問です

そのままの状態で引き渡した場合、新たな借主が自己の費用負担で撤去してもとの状態に戻さなければならない、電気の供給自体がストップしてしまう、過去に使用した電気料金も一括で請求されるなどの問題が発生してしまいます。直ちにあるべき状態に戻してください。