業態別売却POINT

居抜き店舗物件(飲食店・エステ・サロン)を高額買取り・売却サービス内容

高額で早く確実に買取り・売却

  • 居酒屋を売る
  • ラーメン店を売る
  • レストランを売る
  • カフェ・バーを売る
  • 焼肉・中華・焼鳥店を売る
  • 美容室・エステを売る
ラーメン店を売る

ラーメン店を経営している皆様へ

あなたのお店は売却できます!

売却と言っても建物を所有している方が(大家さんやビルオーナー)建物を売却するわけではございません。 ラーメン店を経営し、店舗を借りている方であればどなたでも内装・造作・厨房設備・レジなどをそのまま次の出店者の方にお譲りすることが可能です。

お金をかけ、大事に使用してきた冷蔵庫やガスレンジ、テーブル・イスなどの内装・厨房機器をそのまま売却し、造作代金(売却した金額)と保証金返還分の2つをお手元に残すことが可能となります!

売却までの流れ

出店需要は多いのですが、臭気などを懸念しラーメン店の出店がNGの物件が多いため、希少性が高く高額で取引されることが多くあります。設備はもちろん広さやカウンターの配置なども多少査定価格に反映されます。

高額売却のポイント

広さ

都市型店舗の場合、テーブル席がなくカウンター席のみの10坪前後のお店が好まれる傾向にあります。また、10坪前後ですと賃料も抑えられるため新規出店の方も出店しやすく需要が多くあります。

グリストラップ

厨房からの排水に含まれている油や残滓を
一時的に溜めておく設備。

グリストラップが設置されていない場合、地域や業態にもよりますが、保健所検査が通らないこともあり、また、排水の流れが悪く定期的な高圧洗浄が必要となることもあります。新設する場合、既存の床を掘削したり、大規模な工事が必要となり工事費が嵩む為、最初から設置されている店舗は高額で売却・買取りできる大きなポイントとなります。

排気ダクト

厨房内の煙・臭気を外部へ排出する設備及び装置

どのような経路で排気されているかが重要です。立地にもよりますが、近隣に住居や事務所がある場合、臭気のトラブルとなることがあります。また、ビル側面に吹き出している場合は屋上まで立ち上げるスペースがあるか否かもポイントです。