売却までの流れ

居抜き店舗物件(飲食店・エステ・サロン)を高額買取り・売却サービス内容

売却までの流れ

  • 1

    売却のご相談と現地調査・査定

    売却方法のご説明と店舗の設備や内装、立地、商圏などを調査し、お客様のご希望を伺い売り出し価格を決定します。売却するか悩んでる方、売却できるかご不安な方、何でもお気軽にご相談ください。ご相談・査定は無料です。

  • 2

    貸主の承諾

    賃貸借契約で禁止されている、店舗資産(造作)譲渡を行うにあたり、貸主の承諾が必要となります。承諾を得ずに募集した場合、買い手がいたにも関わらず、売却出来ないケースや、賃貸条件が変更される場合があるため、必ず事前に承諾を取るようにしております。

  • 3

    買取希望者の募集

    WEB媒体に掲載するだけでなく、様々な方法で買取り希望者を募り成約率を高めます。

  • 4

    店舗資産譲渡契約の締結

    買取り希望者と売却条件の折り合いがつき次第、店舗資産譲渡契約を締結します。備品の確認や造作一式の物品確認リストを作成し、普通の不動産会社では出来ない契約方法で売主様にリスクの少ない安全な契約を結んでいきます。

  • 5

    賃貸借契約の締結(買取り希望者)と
    解約手続き(売主様)

    貸主と買取り希望者との賃貸借条件が合意に至った場合、売主様と貸主との賃貸借契約の解約手続きを行います。(保証金返還時期、金額の確認など)無駄な家賃を支払うことなくご売却させて頂きます!

  • 6

    店舗の引渡しと売買代金決済

    引渡日に電気、水道、ガスを通電、開栓し、売却物品の動作確認を行い、取扱い説明書など関係書類も鍵と同時にお引渡します。引渡しを確認した後、10営業日以内にお預りしていた売却代金をお支払させていただきます。店舗資産譲渡代金をお振込み!